Vad innebar besiktningsklausul

Hej, Ska salja en fastighet efter mycket om och men, med oppen besiktningsklausul. Nagon som har koll pa vad detta innebar mer exakt? Om jag forstar det ratt sa kan koparen begara att kopet atergar efter besiktning. Men vad kravs for att detta ska ske egentligen? Det har redan utforts en besiktning, genom maklaren, som koparen tagit del av. Om en ny besiktning pavisar. 1 besiktiga hus efter kontraktsskrivning 2 Undersokningen kan ske fore kopet, men den kan ocksa ske efter kopet med stod av en s.k. besiktningsklausul. Det sistnamnda ar vanligt vid kop av fastighet. En besiktningsklausul innebar att koparen undersoker bostaden efter kopet och att han eller hon darefter under vissa forutsattningar har ratt att begara kopets atergang. 3 hur vanligt ar besiktningsklausul 4 Det innebar vanligtvis att saljaren far tillbaka bostaden och koparen far tillbaka kopeskillingen. Nagra exempel pa atergangsvillkor ar: Koparen av en bostadsratt maste godkannas av bostadsrattsforeningen. Koparen vill gora en besiktning av fastigheten efter kopet, en sa kallad besiktningsklausul. 5 Maklaren ska informera koparen om undersokningsplikten. Det galler for bade hus och bostadsratter. Informationen ska beskriva vad undersokningsplikten innebar for den som koper ett hus respektive en bostadsratt. Den ska lamnas skriftligt och i sa god tid att koparen hinner undersoka bostaden innan kontraktsskrivningen. 6 1. Besiktningsklausul. Om en besiktningsklausul laggs in i kontraktet far koparen normalt ca 14 dagar pa sig att besiktiga bostaden med hjalp av en besiktningsman. Koparen kan, utan kostnad, dra sig ur kopet om ovantade fel eller brister upptacks vid besiktningen. ?? Las var mer djupgaende artikel om: Besiktningsvillkor i. 7 besiktningsklausul maklarsamfundet 8 Vad ar en besiktningsklausul? 9 En besiktningsklausul, aven kallat besiktningsvillkor, ar en klausul som skrivs in i kontraktet och ger koparen ratt att besiktiga bostaden efter. 10